Mieszkania na sprzedaż Legnica

Opis oferty

PRESTIŻOWY DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z TARASEM | 85,36 m | UL. KSIĄŻĘCA, LEGNICA
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowe, nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe usytuowane w kameralnym apartamentowcu z 2023 roku przy ul. Książęcej w Legnicy.

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, komfortu oraz prywatności, a także dla osób ceniących najwyższy standard wykończenia i prestiżową lokalizację.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Nowoczesne budownictwo (2023 r.): Budynek wykonany z dbałością o każdy detal, wyposażony w nowoczesną, cichobieżną windę (docierającą również do hali garażowej). Bezpieczeństwo i prywatność: Teren osiedla jest w pełni ogrodzony, co zapewnia spokój, bezpieczeństwo oraz poczucie intymności. Ostatnie, 4. piętro: Brak sąsiadów nad głową, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz piękny widok z przestronnego tarasu. Gotowe do wprowadzenia: Mieszkanie w pełni wykończone, słoneczne, ciepłe i urządzone w wysokim standardzie. Komfort cieplny i wygoda: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej bezpieczeństwo i przewidywalność kosztów. Miejsce w garażu podziemnym: Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe w hali podziemnej (komfort w zimowe i deszczowe dni).
Mieszkanie posiada niezwykle przemyślany układ z wyraźnym podziałem na część dzienną (strefę gościnną) oraz prywatną strefę nocną na drugim poziomie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łączna powierzchnia: 85,36 m):

POZIOM 1 (45,64 m): Jasny pokój dzienny z aneksem kuchennym (24,78 m): Serce domu, idealnie nasłonecznione, z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Sypialnia (9,47 m): Doskonała jako pokój dla gości, gabinet do pracy zdalnej lub dodatkowa sypialnia. Komunikacja / Przedpokój (9,45 m): Wygodna przestrzeń z miejscem na pojemną zabudowę. Toaleta (1,94 m): Osobne WC dla domowników i gości na dolnym poziomie.
POZIOM 2 (39,72 m): Główna sypialnia (16,18 m): Przestronna, cicha i ustawna master bedroom gwarantująca pełen komfort wypoczynku. Sypialnia / Pokój dziecięcy (11,94 m): Ustawny, widny pokój idealny dla dziecka lub jako druga sypialnia. Garderoba (3,62 m): Osobne, funkcjonalne pomieszczenie wykluczające potrzebę stawiania dużych szaf w sypialniach. Łazienka z WC (3,81 m): Nowocześnie wykończona, komfortowa łazienka.

Korytarz / Komunikacja (4,17 m).
WYPOSAŻENIE I STANDARD: Kuchnia: W pełni umeblowana i wyposażona w nowoczesny, wysokiej jakości sprzęt AGD na gwarancji producenta: Lodówka w zabudowie (BEKO) Zamrażarka (BEKO) Zmywarka (BEKO) Piekarnik (BEKO) Płyta indukcyjna z wydajnym okapem Kuchenka mikrofalowa

Umeblowanie: Pozostałe kwestie umeblowania i wyposażenia pozostają do uzgodnienia z inwestorem/kupującym.

OPŁATY I ZARZĄDZANIE:
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej jest niezwykle kompleksowy i obejmuje:

Wynagrodzenie Zarządcy
Zaliczkę na eksploatację oraz fundusz remontowy
Zaliczkę na ogrzewanie miejskie oraz podgrzanie wody
Wywóz nieczystości
Kosztyutrzymania miejsca postojowego w garażu podziemnym
Aż 14 m zimnej wody w zaliczce!


FINANSE:

Cena: 845 000 PLN (cena podlega rozsądnej negocjacji)
Miejsce w garażu podziemnym (w cenie!) szczegóły u Agenta.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

KONTAKT I PREZENTACJA:

ND Nieruchomości

Natalia Dobrowolska

Tel: 791 - pokaż numer telefonu -

E-mail: @

Zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji oraz pomoc w uzyskaniu korzystnego finansowania kredytowego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 109