Sprzedaż innych nieruchomości Legnica

Opis oferty

Inwestycja z pozwoleniem na budowę: kamienica 14 mieszkań | Legnica – Tarninów | PUM 535,20 m²

Na sprzedaż kamienica inwestycyjna w trakcie rewitalizacji, położona w prestiżowej dzielnicy Legnicy – Tarninów, przy ul. gen. Władysława Andersa.

Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę obejmujące realizację 14 samodzielnych lokali mieszkalnych. To gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem długoterminowy, sprzedaż mieszkań, flip lub model condohotelowy.
Podstawowe parametry

PUM: 535,20 m²
Powierzchnia netto budynku: 737,15 m²
Powierzchnia działki: 1129 m²
Liczba lokali: 14
Struktura: 12 mieszkań o pow. ok. 25–45 m² oraz 2 apartamenty dwupoziomowe z antresolami: 58,01 m² i 72,14 m²
Kondygnacje: 3 piętra + pełne podpiwniczenie
Teren: możliwość realizacji ok. 14 miejsc postojowych na posesji

Stan zaawansowania prac

W budynku wykonano m.in. nowe przyłącza gazowe, wodno-kanalizacyjne i elektroenergetyczne, ścianki działowe zgodnie z projektem, kominy systemowe, nowe i uzupełnione stropy, pogłębione piwnice, izolację oraz ocieplenie fundamentów XPS.

Stropodach został kompletnie docieplony wełną mineralną 40 cm. W cenie sprzedaży uwzględniona jest nowa kompletna stolarka okienna oraz elewacja od strony południowej.
Atuty inwestycji

prestiżowa, zielona lokalizacja na Tarninowie,
aktualne pozwolenie na budowę i kompletna dokumentacja,
14 funkcjonalnych lokali mieszkalnych,
metraże odpowiadające popytowi rynku najmu,
dwa apartamenty z antresolami,
możliwość wykonania ok. 14 miejsc postojowych na posesji,
wbudowane witraże z lat 30 na klatce schodowej,
zaawansowany stan prac skracający czas realizacji inwestycji oraz możliwość dalszej kontynuacji prac praktycznie bez przestoju (dostępność wykonawcy, kierownika i nadzoru).

Cena i warunki płatności

Cena: 2 599 000 zł netto + 8% VAT

Cena do negocjacji.

UWAGA: istnieje możliwość uzyskania dotacji do elewacji północnej, szacunkowo ok. 45% kosztów.

Możliwy elastyczny model płatności 60/40 — płatność w dwóch ratach z odroczeniem części ceny.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.


Kopyra Nieruchomości
Biuro wyceny i obrotu nieruchomości
Chojnów ul. Boh. Pow. Warszawskiego 7b/1
tel. (+48) 535 - pokaż numer telefonu -

Dzięki Naszemu doświadczeniu , wieloletniej współpracy z notariuszami, radcami prawnymi, biurami projektowymi, rzeczoznawcami majątkowymi, zapewniamy fachowość, bezpieczeństwo oraz indywidualne podejście do każdej sprawy.

Oferujemy bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości i nie tylko - dowolność wyboru najkorzystniejszych kredytów z ofert ponad 20 banków !!!

Zapraszamy również na oficjalną stronę biura Kopyra Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.