Sprzedaż innych nieruchomości Legnica

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży 3 hal
magazynowo-produkcyjnych oraz budynku garażowego o łącznej
powierzchni 1 558 m², położonych na działce 21,92 arów w LEGNICY
przy ul. Bagiennej. Jest to doskonała propozycja dla firm
poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności logistycznej,
magazynowej, produkcyjnej lub warsztatowej.

Obiekt jest w stałym użytkowaniu (wynajmowany), co oznacza
natychmiastowy dochód dla inwestora. To doskonała okazja do
ulokowania kapitału w nieruchomość generującą przychody z najmu.

OBIEKTY NA TERENIE:

I. Hala 1: 292 m²
II. Hala 2 z biurem i sanitariatami (+ antresola 20 m²): 596 m²
III. Hala 3 z zapleczem socjalno-biurowym: 596 m²
IV. Budynek garażowy (na samochody ciężarowe): 74 m²

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. Łączna powierzchnia użytkowa: 1 558 m²
2. Brak MPZP – elastyczność w zagospodarowaniu terenu
3. Przeznaczenie G2 – strefa gospodarcza
4. Pełne uzbrojenie – prąd (siła), woda, kanalizacja
5. Doskonała lokalizacja – północna część Legnicy, blisko
głównych arterii komunikacyjnych
6. Optymalny dojazd – ustanowiona służebność gruntowa
7. Obszar zamykany i chroniony

STANDARD TECHNICZNY:

I. Konstrukcja żelbetowa prefabrykowana
II. Ściany murowane z pustaków (24 cm)
III. Wysokość hali: 4,70 m
IV. Dach z płyt panwiowych pokryty papą
V. Bramy stalowe ocieplane
VI. Posadzki z płytek lastryko i kauczuku

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Obiekt znajduje się w rozwijającej się strefie komercyjnej Legnicy,
w sąsiedztwie hurtowni, magazynów, składów i warsztatów, co
zapewnia świetne możliwości biznesowe. Bliskość dróg
tranzytowych i autostrad gwarantuje dogodną logistykę i transport.

Przedstawiona oferta jest idealna dla:
1. Firm produkcyjnych i magazynowych
2. Operatorów logistycznych i transportowych
3. Osób prowadzących warsztaty i firmy usługowe
4. Inwestorów

Zainwestuj w doskonale zlokalizowaną nieruchomość o dużym
potencjale biznesowym!

CENA: 2 804 400 ZŁ NETTO (do negocjacji)
Możliwy zakup budynków osobno – cena 2500 zł/ m²

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje
wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt
aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
+48 731 - pokaż numer telefonu -
@

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe –
oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym
biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku
Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną
ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną –
uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do
zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży 3 hal
magazynowo-produkcyjnych oraz budynku garażowego o łącznej
powierzchni 1 558 m², położonych na działce 21,92 arów w LEGNICY
przy ul. Bagiennej. Jest to doskonała propozycja dla firm
poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności logistycznej,
magazynowej, produkcyjnej lub warsztatowej.

Obiekt jest w stałym użytkowaniu (wynajmowany), co oznacza
natychmiastowy dochód dla inwestora. To doskonała okazja do
ulokowania kapitału w nieruchomość generującą przychody z najmu.

OBIEKTY NA TERENIE:

I. Hala 1: 292 m²
II. Hala 2 z biurem i sanitariatami (+ antresola 20 m²): 596 m²
III. Hala 3 z zapleczem socjalno-biurowym: 596 m²
IV. Budynek garażowy (na samochody ciężarowe): 74 m²

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. Łączna powierzchnia użytkowa: 1 558 m²
2. Brak MPZP – elastyczność w zagospodarowaniu terenu
3. Przeznaczenie G2 – strefa gospodarcza
4. Pełne uzbrojenie – prąd (siła), woda, kanalizacja
5. Doskonała lokalizacja – północna część Legnicy, blisko
głównych arterii komunikacyjnych
6. Optymalny dojazd – ustanowiona służebność gruntowa
7. Obszar zamykany i chroniony

STANDARD TECHNICZNY:

I. Konstrukcja żelbetowa prefabrykowana
II. Ściany murowane z pustaków (24 cm)
III. Wysokość hali: 4,70 m
IV. Dach z płyt panwiowych pokryty papą
V. Bramy stalowe ocieplane
VI. Posadzki z płytek lastryko i kauczuku

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Obiekt znajduje się w rozwijającej się strefie komercyjnej Legnicy,
w sąsiedztwie hurtowni, magazynów, składów i warsztatów, co
zapewnia świetne możliwości biznesowe. Bliskość dróg
tranzytowych i autostrad gwarantuje dogodną logistykę i transport.

Przedstawiona oferta jest idealna dla:
1. Firm produkcyjnych i magazynowych
2. Operatorów logistycznych i transportowych
3. Osób prowadzących warsztaty i firmy usługowe
4. Inwestorów

Zainwestuj w doskonale zlokalizowaną nieruchomość o dużym
potencjale biznesowym!

CENA: 2 804 400 ZŁ NETTO (do negocjacji)
Możliwy zakup budynków osobno – cena 2500 zł/ m²

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje
wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt
aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
+48 731 - pokaż numer telefonu -
@

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe –
oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym
biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku
Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną
ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną –
uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do
zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.